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サブリースのメリット

東京都内の人気エリアで築浅の物件は、敷金礼金各2ヶ月を前提に仲介の方法で入居者を集め、満室の状況で経営を行うことが可能です。しかし、建物が古くなったマンション・アパートや郊外の物件は、仲介の方法では満室にすることが難しくなってきています。弊社では、独自のノウハウで入居者を探し出しますので、このような古いマンション・アパートでもサブリース(家賃保証)が可能です。

また、このノウハウを活かして、70〜80%しか埋まらない郊外のアパート・マンションでも、見込み賃料の80%の目処でサブリース(家賃保証)を請負います。くわえてサブリース(家賃保証)管理では入居者との賃料トラブル、入退出の立会い、およびご依頼いただければ、建物メンテナンスを弊社で行いますので、オーナー様に一切の手数を掛けさせない方法が取れます。

サブリース(家賃保証)の御案内

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今月のお奨め物件

練馬区北町

価格
2,900万円
利回り
10.6%
土地面積
66.11m2
延床面積
76.20m2
築年
昭和63年1月
構造
木造2階建

中野区野方

価格
3,550万円
利回り
8.45%
土地面積
59.98m2
延床面積
71.20m2
築年
平成7年6月
構造
軽量鉄骨造2階建

杉並区下井草

価格
4,225万円
利回り
8.83%
土地面積
68.00m2
延床面積
87.37m2
築年
昭和60年8月
構造
木造2階建

川崎市麻生区片平

価格
4,240万円
利回り
9.16%
土地面積
152.30m2
延床面積
138.24m2
築年
昭和61年8月
構造
木造2階建

練馬区旭町

価格
4,480万円
利回り
8.49%
土地面積
89.45m2
延床面積
89.86m2
築年
平成3年3月
構造
木造2階建

練馬区上石神井

価格
4,580万円
利回り
8.06%
土地面積
73.48m2
延床面積
71.12m2
築年
昭和61年12月
構造
鉄骨造2階建

西東京市東町

価格
4,580万円
利回り
9.27%
土地面積
124.26m2
延床面積
122.57m2
築年
昭和57年8月
構造
木造2階建

狛江市猪方

価格
5,100万円
利回り
10.07%
土地面積
105.15m2
延床面積
110.08m2
築年
昭和63年10月
構造
木造2階建

練馬区北町

価格
6,980万円
利回り
8.59%
土地面積
92.87m2
延床面積
158.07m2
築年
平成2年6月
構造
鉄骨造4階建

板橋区中台

価格
7,580万円
利回り
9.01%
土地面積
198.34m2
延床面積
193.40m2
築年
平成1年3月
構造
木造2階建

練馬区上石神井

価格
8,500万円
利回り
8.9%
土地面積
170.31m2
延床面積
173.90m2
築年
平成3年1月
構造
木造2階建

西東京市保谷町

価格
8,880万円
利回り
8.51%
土地面積
133.68m2
延床面積
222.89m2
築年
昭和63年6月
構造
鉄骨造4階建

府中市南町

価格
38,200万円
利回り
9.05%
土地面積
654.71m2
延床面積
1,047.42m2
築年
昭和62年9月
構造
RC造4階建

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